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標題: 洪家板塊土拍今年迎來小高潮！ [打印本頁]

作者: 網易房產臺州站 時間: 2020-5-21 09:22
標題: 洪家板塊土拍今年迎來小高潮！
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不知道你是否留意，今年的臺州市中心大道變化特別快。除了S1交通軌道鋪設的雛形隱約可見外，道路兩旁的洪家街道也有不少新樓盤。疫情緩和后，臺州土拍市場逐步恢復并走熱，市中心的洪家街道板塊就是開發商不斷拍地的一個區塊。
5月9日，洪家街道中心大道以西、規劃道路二東側地塊掛牌出讓，備受關注。自路橋北環線以北、銀座北街以東地塊以及椒江中心大道與洪兆路交叉口西側地塊后，這是今年洪家街道出讓的第3塊土地，此前兩宗地塊都拍出了高溢價率。
1月初，網拍經過128輪次，方遠以10.41億元摘取椒江中心大道與洪兆路交叉口西側地塊，溢價率14.3%，樓面價約5709元/平方米。
5月8日，椒江區路橋北環線以北、銀座北街以東一宗地塊于土地交易網上公開競價拍賣，最終臺州榮華置業有限公司以56800萬元競得，溢價率為33.3%，樓面價為6493元/平方米。
較之2018年，萬科以4786元/平方米的樓面價拿下的洪家大板橋地塊，方遠以3743元/平方米樓面價拿下椒江銀泰馬莊小區旁地塊，2020年的洪家板塊土拍樓面價已經上漲不少。
隨著市區融合步伐的推進，處于椒江和路橋融合的交匯處，洪家板塊承載和積蓄著不少能力，也是商貿核心區重要部分。
洪家板塊的樓房銷售也有不少亮點。無論是南面的萬科城、恒大·城市天地等項目，還是東面的海尚望府等，都展現出不錯的銷售業績。
在交通上，75省道大環線、中心大道和白云山南路三縱并列，把路橋、洪家板塊與臺州中心城區連成一線，形成了便捷的路網結構。規劃中的輕軌一號線，更使得洪家板塊如虎添翼。
中心大道兩側一片空地，城鄉結合部的景象日益退卻。2020年，開發商在洪家板塊拍地的熱情日益高漲。“忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開”，這原本是洪家街道專業市場的真實寫照，而現下，這可以形容炙手可熱的洪家板塊。
來源：臺州日報
記者周麗麗

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