究其緣由，胡潤研究院曾于今年初發布報告指，地產繼續成為中國高凈值人群的最主要
投資方向，約一半富人認為未來兩年國內地產價格會穩健增長；國家統計局數據則顯示，2017年全年全國商品房銷售額133701億元，增長13.7%，其中住宅銷售額增長11.3%。
胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤早在2017年下半年就表示：“房地產對中國GDP貢獻很大，根據今年前三季度GDP的初步核算結果，房地產和建筑業占GDP的13%，但如果加上被帶動的相關產業，應該遠遠不止這個數字。而最近一年，房地產隨著供給側改革的推進，對中國經濟和人民幣的價值也有一定的貢獻?！?/div>
這些“貢獻”通過企業業績實現或出售變現最終轉化成為富豪們的財富。許家印身后的恒大，在2017年全年于地產實現合約銷售金額約5009.6億，同比增幅達34.2%；37歲楊惠妍身后的碧桂園，2017年地產合同銷售金額也達到5508億元，同比增長78.34%；90歲的李嘉誠自2013年起通過出售內地及香港的相關地產資產累計套現金額超千億港幣，在去年11月還宣布以402億港元高價轉讓香港中環中心予中國港澳臺僑和平發展亞洲地產有限公司（目前最新消息顯示世茂房地產主席
許榮茂、金利豐集團
朱李月華也計劃以總價160億港元接盤中環中心40%股權）。
于此中不容忽視的是，具備“高周轉”開發模式的開發商正以地產中的高速發展推動他們的財富增加。作為”高周轉“代表的恒大、碧桂園，房地產業績的”大躍進“正與許家印、楊惠妍的財富變化相對應——2017年恒大地產銷售額是2013年約5倍，2018年許家印財富則是2013年的5倍多；2017年碧桂園地產銷售額同比達七成，2018年楊惠妍的財富則是去年的三倍多。
值得一提的是，另一“快周轉”模式代表企業融創2017年合約銷售金額3652.6億元，同比增長135.16%，而其掌門人
孫宏斌今年以695億元財富躍居2018胡潤全球富豪榜第149名，比去年上升1237位，是今年大中華區財富增速最快的企業家。
或許正因如此，胡潤才把中國的開發商速度稱之為“中國速度”的標桿，他說：“把這些人（中國地產商）叫做’富豪’就太簡單了，他們應該被叫做’超級財富創造者’?！?/div>
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