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臺州城市網

標題: 原來，一個房地產朋友價值百萬！ [打印本頁]
作者: 臺州城市網    時間: 2018-3-19 10:23
標題: 原來，一個房地產朋友價值百萬！
一提到房地產經紀人，你腦海中第一時間想到什么？
是晚上突然的陌生來電，一接聽才明白是房產銷售？還是在路邊舉著街霸牌、發著傳單，殷勤問著你是否考慮買房，他們太過熱情反倒讓你不適應？或者是類似的場景……但是，如果你對房地產經紀人的認識僅僅停留在上述這些層面，那你就大錯特錯了。
無論你此刻是否打算買房置業，你身邊都需要有這樣一個做地產的朋友！
買房時，你需要一個做地產的朋友：
1：地產朋友可以幫你找到滿意的房子
地產朋友憑借自身專業的房地產知識，可以快速幫你找到適合、滿意的房子，省卻無數次毫無目的看房的時間。他能夠根據你的積蓄、收入、月供承受力、家庭情況、對房子的核心需求等情況快速匹配精準房源，節約你看房的時間，快速幫你找到合適的房子。
2：地產朋友可以幫你談到最低的價格
不管是去開發商那里買一手房，還是在業主那里買二手房，身邊有個做地產的朋友都可以幫你爭取到最優惠的價格。
在開發商那里，因為和中介是合作關系，做地產的朋友可以幫你爭取到更多的折扣，甚至是內部購買價，幫你省下好幾萬！
在業主那里，憑借著自身的業務經驗，了解周邊房源的成交價格，找業主砍價更是輕車熟路，有個做地產的朋友在旁幫你，肯定會談到最低的價格，你想吃虧都難！
3：地產朋友可以幫你規避買房風險和陷阱
網上一搜到處都是賣房陷阱，有些人買房業主捐款而逃錢房兩空，有些人買了房卻惹出糾紛一直不能搬進去住，還有些人住了十幾年才發現房子竟然不是自己的！你能保證自己足夠幸運，永遠不會碰上這些倒霉事嗎？如果身邊有個地產朋友，有他幫忙你就可以放心了。因為他會幫你規避這些購房風險和陷阱，幫你順順利利買到自己喜歡的房子。
4：地產朋友可以幫你加快過戶的速度
很多人買房時，對于過戶流程很不熟悉，自己赤膊上陣，進度如龜速！假如有個做地產的朋友幫你，你的過戶速度將大大加快。做公證——資金監管——辦理按揭——遞件過戶——繳稅出證——按揭抵押，整套流程如果有人幫忙看著，會大大加快。如果房產的原業主還欠著銀行放貸，那么交易流程的加快就是意味著你買房的銀行短期貸款利息更少，省下的都是真金白銀。
5：地產朋友可以幫你把房產順利交接
房子過戶了，還要去把水、電、燃氣、物業管理處的費用結清和過戶，還有鑰匙、家私電器的交割，如果沒有個做地產的朋友幫你，這么多雜七雜八的事情，你一個外行能把一切都處理好嗎？
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平日里，你更需要一個做地產的朋友：
1：地產朋友可以給你最新的地產資訊
哪怕你現在不買房，但是可能將來你就會考慮了，提前掌握些房產知識，房產資訊不好嗎？退一萬步說，親戚朋友總有要買房的吧，當你懂得一些，他們找你參謀參謀時，你最起碼也能插上幾句擲地有聲的話。
2：地產朋友可以幫你做好投資規劃
不要以為做地產的朋友就只懂得地產，他們往往對投資商鋪、寫字樓、廠房，甚至股票、基金、期貨都有研究。正所謂今天你不理財，小心明天財不理你！中國人的投資渠道本來就有限，如何投資將自己的財富最大化是每個人都必須思考的問題。
身邊有個地產朋友，你可以經常問他房產投資的收益回報率，對比選擇最佳的理財產品，保證你資產的持續保值升值。
3：地產朋友可以幫你避開高價，低價入市
其實樓市就像股票，只是波動沒有股票快，周期性沒有股票明顯而已。你怕不怕在股市的最高點入市，然后迎來慘淡的人生？如果你有個做地產的朋友，你就盡可放心，你只要聽從他的專業建議，妥妥地在低位購房，等待漲幅，避開被套牢的厄運。
4：地產朋友可以幫你拓展人脈
因為行業關系，做地產每天要接觸形形色色的人，認識的人也來自各行各業，五花八門，例如銀行、信貸、裝修、保險……從業越久，他們積累的人脈越多。人脈是什么，人脈就是資源，人脈就是錢脈。
如果身邊有個地產朋友，當你需要尋房找鋪的時候，可以找他；當你遇到買房難題時，可以找他；當你遇到麻煩事時，關鍵時刻就可以找他，說不定他就有認識的人能幫到你！多個朋友就多條路，多條路你的人生就更好走。像這樣人脈廣的人，你有什么理由不嘗試去結交呢？
正所謂“有備方能無患”，有一個做地產的朋友，關鍵時刻你才會發現他的價值多么寶貴！千萬別等到需要他們時才感嘆：要是我有一個這樣的朋友就不至于陷入困境了！
原來，一個房地產朋友價值百萬！





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