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臺州城市網(wǎng)

標題: 規(guī)劃超百畝！臺州將新增一“宋韻文化傳世工程”實踐地 [打印本頁]
作者: 臺州城市網(wǎng)    時間: 2024-3-16 09:07
標題: 規(guī)劃超百畝！臺州將新增一“宋韻文化傳世工程”實踐地
　　3月15日，浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心網(wǎng)站發(fā)布黃巖區(qū)院橋鎮(zhèn)雞籠山村(一期)地塊出讓拍賣公告。該地塊將用于建設鑒洋湖宋韻水街。
　　鑒洋湖宋韻水街建設工程已被列入2024年省擴大有效投資“千項萬億”工程第一批重大項目，且為“3030”市區(qū)融合重要項目。
　　建設內(nèi)容主要包括商業(yè)步行街、游客服務中心、濕地博物館和文創(chuàng)零售、餐飲、休閑娛樂、文化體驗等配套設施。
　　建筑形態(tài)與風貌方面，要求其建筑形式以中式風格為主，融合南宋美學，體現(xiàn)臺州地域特色，如立面比例建議采用宋式構(gòu)架的分段比，在體量、比例、形制、材質(zhì)、色彩和細部六個方面進行南宋風格的寫意與創(chuàng)新;屋頂、裝飾小品和色彩等建筑細節(jié)均需加強南宋風貌屬性。
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地塊示意圖
　　該工程將以南宋審美為基調(diào)，融合鑒湖十景打造極具南宋氣韻的濕地活動體系，以“臺州式”“宋韻文化”之山水林田打造“南宋之美看浙江”的歷史名片，是臺州實施“宋韻文化傳世工程”的重要實踐。
拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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　　該地塊用地出讓后，黃巖區(qū)鑒洋湖濕地保護開發(fā)有限公司將回購A地塊內(nèi)的所有房屋，地上建筑面積不少于4900㎡(不包含物業(yè)等相關(guān)配套用房)，回購B、C、D地塊內(nèi)商業(yè)用房地上建筑面積約5000㎡(不包含物業(yè)等相關(guān)配套用房)，考慮建筑不可分割等因素，回購面積可上下浮動3%。
　　回購的房屋按實際建筑面積10000元/㎡結(jié)算，應配置的地下機動車產(chǎn)權(quán)停車位按8萬元/個結(jié)算，剩余人防停車位、地下非機動車停車位和服務設施、公共配套用房等費用不再另行支付。
　　受讓方自持地上商業(yè)建筑面積不少于地上商業(yè)總建筑面積的70%。具體建設及轉(zhuǎn)讓等要求以《臺州市黃巖區(qū)院橋鎮(zhèn)雞籠山村(一期)地塊開發(fā)履約監(jiān)管協(xié)議書》為準。
　　
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鑒洋湖宋韻水街項目效果圖
來源：臺州鑒洋湖城市濕地公園保護中心





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