龍湖地產(chǎn)擬更名為龍湖集團(tuán) 將深度參與城市空間和服務(wù)重構(gòu) - 臺(tái)州城市網(wǎng)

3月23日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，建議將公司的英文名稱由“Longfor Properties Co. Ltd.”更改為“Longfor Group Holdings Limited”，并將公司的中文名稱由“龍湖地產(chǎn)有限公司”更改為“龍湖集團(tuán)控股有限公司”。

　　關(guān)于更名理由，龍湖稱現(xiàn)已涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓和物業(yè)管理四大主航道業(yè)務(wù)，未來(lái)更將深度探索及參與城市空間和服務(wù)的重構(gòu)，旨在產(chǎn)品和服務(wù)方面持續(xù)創(chuàng)新，為股東和客戶創(chuàng)造更大價(jià)值。新名稱更符合長(zhǎng)期業(yè)務(wù)策略，符合公司及公司股東整體利益。

　　實(shí)際在城市空間與服務(wù)探索層面，龍湖過(guò)往已取得一定成績(jī)。自1997年開(kāi)發(fā)首個(gè)住宅項(xiàng)目重慶龍湖花園南苑以來(lái)，龍湖逐漸形成了高周轉(zhuǎn)、復(fù)合性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力，累計(jì)已銷售別墅、洋房、高層、公寓、寫(xiě)字樓、商鋪等各業(yè)態(tài)產(chǎn)品超50萬(wàn)套。2017年龍湖在地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)累計(jì)簽約額1560.8億元，同比增長(zhǎng)77%，再創(chuàng)歷史新高。

　　而作為中國(guó)最早的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商之一，龍湖從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)已18年。購(gòu)物中心作為能觸達(dá)最廣泛群體的空間，龍湖商業(yè)對(duì)其定位是“轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂(lè)入口”。以天街為代表的購(gòu)物中心不僅是連接龍湖業(yè)主、租戶的紐帶，也是龍湖商業(yè)與更廣泛人群發(fā)生故事的空間。截至2017底，龍湖商業(yè)累計(jì)持有已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)26座。2017年，龍湖商業(yè)租金收入超過(guò)25億元，開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總客流量3.15億人次。

　　率先響應(yīng)國(guó)家“租購(gòu)并舉”政策號(hào)召，龍湖在行業(yè)內(nèi)首批開(kāi)展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)，且已成為首個(gè)將長(zhǎng)租公寓提升為戰(zhàn)略級(jí)業(yè)務(wù)的公司。龍湖依托自身在空間獲取、建造以及運(yùn)營(yíng)方面的能力，針對(duì)20至35歲年輕群體的租住需求，研發(fā)出以“冠寓”為代表的長(zhǎng)租公寓空間類型。截至2017年底，冠寓已在全國(guó)14個(gè)一線及領(lǐng)先二線城市開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，開(kāi)業(yè)房間超1.5萬(wàn)間，開(kāi)業(yè)超過(guò)六個(gè)月的項(xiàng)目平均出租率達(dá)到91.7%。

　　成立于1997年的龍湖物業(yè)，如今借助科技與互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，已實(shí)現(xiàn)高效自主運(yùn)作的科技創(chuàng)新。2017年，龍湖物業(yè)全年服務(wù)滿意度93.16%，連續(xù)9年保持90%以上，累計(jì)合約管理面積超2億平方米。同時(shí)，隨著業(yè)務(wù)觸角擴(kuò)展，龍湖物業(yè)不僅實(shí)現(xiàn)在住宅、寫(xiě)字樓、航空物業(yè)等服務(wù)空間的外拓，并在今年1月進(jìn)駐重慶西站，成為重慶首個(gè)交通樞紐全面引入物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)鐵路綜合樞紐物業(yè)服務(wù)一體化案例。

　　據(jù)了解，除了深耕地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓和物業(yè)服務(wù)四大主航道業(yè)務(wù)，龍湖還將探索產(chǎn)城、康養(yǎng)等領(lǐng)域。龍湖也公開(kāi)表示，未來(lái)仍將以客戶視角，以技術(shù)驅(qū)動(dòng)，致力于城市空間營(yíng)造與服務(wù)，秉承空間即服務(wù)的理念，通過(guò)數(shù)據(jù)化、智能化，做連接人與空間的未來(lái)企業(yè)。

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