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標題: 總投資超37億元！10宗地掛牌，臺州這個地方未來可期！ [打印本頁]
作者: 臺州城市網 時間: 2024-12-25 09:49
標題: 總投資超37億元！10宗地掛牌，臺州這個地方未來可期！
近日，玉環未來新城再傳建設捷報，10宗地完成土地掛牌，將于2025年1月完成出讓，為下階段招強引優蓄足發展“活水”，厚植發展“沃土”。
部分圖源 | 網絡
掛牌的分別為玉環未來城市創新中心、玉環未來城市產業服務中心、玉環國際農博城、玉環市未來新城總部經濟大樓等10個項目，土地總面積353畝，總投資超37億元。
本著釋放發展活力、讓每一寸土地發揮最大效益的初衷，玉環市未來新城開發建設指揮部成立以來，迅速行動、精心組織、提前謀劃，根據項目用地性質，成立審批專班，在全面摸底的基礎上，分類施策加快處置進度，真正讓未來新城的每一寸土地資源動起來、活起來、用起來，為區域經濟社會高質量發展提供土地資源保障。
“這個就是我們項目審批的全流程，這個表格適用于所有的項目。”在玉環市未來新城開發建設指揮部審批服務科主要負責人褚新東的電腦上，有一個電子表格，里面詳細列出了項目審批所有環節所需的條件、時限、相關部門和機構等。為了更準確地推進工作，他還特意用不同顏色區分了主要流程、重要審批事項以及相關環節的聯系方式。
拿玉環未來城市創新中心為例，該項目總投資15億元，用地面積約115畝，地上總建筑面積約11.5萬平方米，地下總建筑面積約7.1萬平方米，建設內容涵蓋商務辦公、基礎服務、輔助用房及地下停車場等。該項目用地類型為新型產業用地。在確定項目用地類型時，褚新東和他的同事們就花費了不少的時間和精力。
“確定用地性質就需要發改、經信、環保、科技等多部門來共同商定一些指標，不僅如此，很多指標還需要現場勘測，因此我們成立了一個非正式的領導小組，協調會議前前后后開了三次?！瘪倚聳|回憶，作為指標之一的項目選址規模指標，就需要市發改局、自規局、機關事務中心等部門的工作人員現場勘測。
據悉，玉環市未來新城開發建設指揮部成立時，就成立了“預選庫”?！斑@個庫就是為了一些小額工程設立的，里面包含地勘、測繪、設計、造價、施工等10多個類型數百家第三方機構。”褚新東介紹，這些第三方機構也會加入到項目的前期工作，有力推動各項工作開展。
為提高辦事效率，為后期項目推進爭取時間，玉環未來新城開發建設指揮部還同步啟動了玉環未來城市創新中心的設計任務書工作，之后立即委托第三方機構編制項目的可研報告。經過褚新東和同事們的共同努力，各項工作都在穩步推進中，“現在可研報告初稿已經完成，設計任務書初稿也都做好，正在擬定設計招標資格預審文件及土地出讓相關工作，計劃2025年1月份完成土地出讓?！睌祩€月的努力終于見到成效，褚新東很是欣慰。
玉環未來城市創新中心項目前期推進工作，是玉環未來新城開發建設指揮部謀劃項目建設的一個縮影。據了解，玉環未來新城今年已獲得用地指標近千畝，為新城下一步開發建設打下堅實基礎。
隨著國際農博城、總部經濟大樓等一批項目土地的掛牌，玉環市未來新城拉滿了項目推進的“進度條”，呈現出“滿弓勁發”的激情與活力，正以奔跑之姿奔向未來。
掛牌的10宗地含
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01
未來城市創新中心
該項目總投資15億元，用地面積約115畝，地上總建筑面積約11.5萬平方米，地下總建筑面積約7.1萬平方米，建設內容涵蓋商務辦公、商務服務中心和輔助用房及地下停車場等。目前已批復單元圖則控規和建設用地規劃條件，已完成可研及設計任務書編制，正在擬定設計招標資格預審文件，開展土地出讓相關工作。計劃2025年1月份完成土地出讓，2025年10月啟動建設，2028年完工。
02
未來城市產業服務中心
該項目總投資2.7億元，總用地面積約18畝，總建筑面積約2.9萬平方米，其中地上建筑面積2萬平方米，建設科創辦公空間、眾創空間、食堂、配套商業、管理服務用房及停車位和充電樁等配套設施。目前正開展建筑方案設計，計劃2025年1月份完成土地出讓，2025年8月動工，2027年完工。
03
玉環國際農博城
該項目總投資約10億元，總用地面積約120畝，建筑面積約10萬平方米，建設農副產品批發交易、農產品檢測中心、冷鏈倉儲、央廚配送、農產品電商直播基地等一站式智慧型農副產品綜合批發總站。目前已完成招商合同簽訂、投資方項目公司注冊，項目用地渣土清運工作完成30%，計劃2025年1月完成土地出讓，2025年4月動工，2026年建成投用。
04
總部經濟大樓一期(4宗地)
該項目總投資約6.18億元，合計用地面積約52.81畝，建筑面積10.8萬平方米，目前已與悅泰、徽商、億豐、松爾等四家企業簽訂招商協議，并啟動建筑方案設計，計劃2025年1月完成供地，6月動工，2027年完工。
05
企業重大高新技術技改項目(3個)
三個項目總面積65.45畝，總投資3.3億元，建設期限2025年-2026年。
來源：玉環發布
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