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臺州城市網

標題: 3億！臨海城發拍下五家殿33畝商住地塊！ [打印本頁]

作者: 臺州城市網 時間: 2025-4-30 09:51
標題: 3億！臨海城發拍下五家殿33畝商住地塊！
　　4月30日，臨海上新!
　　部分圖源 | 網絡

　　本次出讓地塊，位于臨海市大洋街道大洋中路南側、五家殿小區西側，屬于臨海黃金開發軸片區。
　　經歷1輪報價，這宗地塊被臨海市城發致誠置業有限公司拍得，成交價3億元，成交樓面價6867元/㎡，溢價0%。

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　　臨海黃金軸片區

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　　現場圖

　　臨土告字[2025]020號宅地位于大洋街道大洋中路南側、五家殿小區西側，緊挨著光大五家殿安置項目。
　　總出讓面積21845㎡(32.767畝)，起拍價3億元，起始樓面價6867元/㎡!32768 ㎡≤地上計容建筑面積≤43690 ㎡。

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　　布局要求：本地塊開放式設計，地面公共開放部分面積不少于50%，預留一條寬度不小于50米的東西向開放廊道，西側預留一條景觀慢行道。

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　　地塊位于臨海市中心城區，屬于臨海黃金開發軸片區。周邊配套：大洋小學、臨海小學東校區、臺州學院，以及銀泰百貨、朗成時代廣場、耀達商場、臨海體育園、靈湖景區等，可滿足業主衣食住行娛樂等各方面需求。
　　周邊地產項目有偉星觀湖上品、光大五家殿安置項目、湖畔尚城、偉星文化中心+住宅項目、德光錦湖苑、偉星臨湖公館等。

　　周邊成交回顧：
　　2025年3月25日，臺州偉星房地產開發有限公司拍下臨海大洋街道東方大道北側、和潤路西側地塊，成交價5.25億元，成交樓面價7392.8元/㎡，溢價7.14%。

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　　2024年10月15日，臺州恰航置業有限公司(浙江光大置業)拍下大洋街道五家殿安置小區西南側、柏葉中路北側。地塊成交價24400萬元，成交樓面價6148元/㎡，溢價1.67%。

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　　2024年7月16日，臺州偉星房地產開發有限公司拍下大洋街道柏葉路南側、開發大道西側地塊，成交價60000萬元，成交樓面價4116元/㎡，溢價25%。
　　2023年6月27日，臨海市開發大道東側、柏葉路南側住宅地塊成功出讓，由臨海市偉星房地產開發有限公司競得。成交價6.16億元，成交樓面價11937元/㎡，溢價20.88%。(偉星觀湖上品)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺

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