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標題: 臺州市城市更新專項規劃獲批：聚焦六大更新策略，打造 “山海福地、和合臺州、智造... [打印本頁]
作者: 臺州城市網    時間: 2026-3-21 10:03
標題: 臺州市城市更新專項規劃獲批：聚焦六大更新策略，打造 “山海福地、和合臺州、智造...
　　近期，臺州市城鄉規劃設計研究院有限公司編制的《臺州市城市更新專項規劃(2023-2035年)》經臺州市規委會會議研究并原則通過，已于今年3月正式獲批實施。該項規劃的落地，將成為優化城市空間結構、提升城市功能品質的重要抓手。
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　　規劃范圍與更新對象
　　本次工作范圍分為研究范圍和規劃范圍，其中研究范圍為臺州市區陸域范圍，規劃范圍為臺州中心城區控制范圍，具體以城鎮開發邊界內現狀建成區為重點。本次規劃的更新對象包括但不限于老舊居住空間、低效廠區(園區)、各類老舊商區、待保護的歷史地區、公共空間和公共建筑、市政基礎設施等。
　　更新目標
　　以人民為中心，聚焦居住、產業、文化、生態、韌性、融合等方面，通過城市更新探索城市治理路徑，勾畫山海美城，共繪幸福臺州。打造“幸福之都”新坐標，共創山海城文多元共融的魅力生態城、產業賦能科技驅動的未來創新城、美麗宜居安全韌性的智慧幸福城。
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　　更新診斷
　　通過城市體檢，精準識別臺州市在生態資源、產業發展、人居環境等方面存在的不足，形成問題清單。同時，銜接相關規劃計劃、調查各方群體訴求，形成需求清單。并且從公共、人文、工業、商業、居住、地下六類空間進行潛力評估，形成更新潛力清單。結合三張清單，按優先保留區、優先拆除重建區、優先整治提升區、生態敏感修復區四類分區對中心城區城鎮建設用地全域進行城市更新策略分區劃定。
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　　更新策略
　　基于更新診斷的結果，聚焦“提內涵、強核心、優品質”三大核心策略目標，謀劃“山水連城、文脈激活、產業能級躍升、商業活力提升、幸福家園、城市韌性提升”六大更新策略。將宏觀策略逐步拆解為具體的更新措施，并進一步細化為重點項目庫。
　　
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　　更新實施與傳導
　　根據“城市更新專項規劃-片區策劃方案-更新項目實施方案”三級更新規劃層級，銜接國土空間規劃，形成了城市更新規劃傳導體系。規劃結合區域功能、更新資源分布及規劃管理單元等要素，共劃定110個城市更新片區，包含7個重點更新片區和7個重點鎮區，并對所有片區提出更新指引。規劃共篩選出6類共337個城市更新項目，列入近期實施項目庫。

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來源：臺州市城鄉規劃設計研究院



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