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臺州城市網

標題: 28000萬！臨海市大洋街道29畝宅地出讓！ [打印本頁]

作者: 臺州城市網 時間: 2026-5-8 11:06
標題: 28000萬！臨海市大洋街道29畝宅地出讓！

　　2026年5月7日，臨海上新!

　　部分圖源 | 網絡

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　　臨海市大洋街道出新地!經歷34輪報價，這宗地塊被臺州元合置業發展有限公司拍得，成交價28000萬元，成交樓面價6522元/㎡，溢價75%。

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　　現場圖

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　　紅線圖

　　臨土告字〔2026〕022 號宅地位于大洋街道張洋路東側、深甫東路北側，區位成熟，配套完備，居住氛圍濃厚。
　　總出讓面積19515平方米(29.273畝)，起拍價16000萬元，起始樓面價3727元/㎡!
　　土地用途：二類城鎮住宅用地、商業用地;規劃容積率： >1.0 且≤2.2。
　　

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　　該地塊地上計容建筑面積≤42933 ㎡(其中零售商業、旅館總計容建筑面積≤12500 ㎡(包括上述商業部分的物業管理等配套用房;其中旅館計容建筑面積≤2500 ㎡)沿張洋路集中布置)。本地塊內高層住宅底層不設置架空層。
　　該地塊競得人須與大洋街道辦事處簽訂《臨海市大洋街道涇頭項安置地塊項目建設回購協議書》，由大洋街道辦事處或其指定單位回購區塊內所有可銷售的住宅建筑、地下產權機動車標準停車位、儲藏室(工具間)，回購區塊內商業用房 12040 平方米。
　　住宅回購價格為12050元/平方米，商業回購價格為7000元/平方米，標準停車位(不含公共泊車位、微型車位、人防車位)回購價格為120000元/個，地下夾層儲藏室(工具間)回購價格為4000元/平方米。其他相關要求按《臨海市大洋街道涇頭項安置地塊項目建設回購協議書》有關條款執行。
　　周邊配套：大洋小學、臨海小學東校區、臺州學院，以及銀泰百貨、朗成時代廣場、耀達商場、臨海體育園、靈湖景區等，可滿足業主衣食住行娛樂等各方面需求。
　　周邊地產項目：綠城桂語江南府、臨海城發項目、偉星項目、和潤華府、朗成公館、偉星星谷花園、偉星觀湖上品、光大五家殿安置項目、湖畔尚城、偉星文化中心+住宅項目、德光錦湖苑、偉星臨湖公館等。

　　周邊項目土拍回顧：
　　2026年2月10日，臨海市城發致誠置業有限公司拍得大洋街道開發大道東側、大洋中路南側地塊，6.18億元，成交樓面價3122元/㎡，溢價0%。
　　2025年4月30日，臨海市城發致誠置業有限公司拍得大洋街道大洋中路南側、五家殿小區西側地塊，成交價3億元，成交樓面價6867元/㎡，溢價0%。
　　2025年3月25日，臺州偉星房地產開發有限公司拍下臨海大洋街道東方大道北側、和潤路西側地塊，成交價5.25億元，成交樓面價7392.8元/㎡，溢價7.14%。
　　2024年10月15日，臺州恰航置業有限公司(浙江光大置業)拍下大洋街道五家殿安置小區西南側、柏葉中路北側地塊，成交價24400萬元，成交樓面價6148元/㎡，溢價1.67%。
　　2024年7月16日，臺州偉星房地產開發有限公司拍下大洋街道柏葉路南側、開發大道西側地塊，成交價60000萬元，成交樓面價4116元/㎡，溢價25%。

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺

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