賣了6210套！5月臺州新房成交創(chuàng)新高，均價(jià)是......

　　繼“金三銀四”樓市交亮眼“成績單”后，“紅五月”臺州新房市場成交再次走高，據(jù)臺州市房管部門數(shù)據(jù)顯示，5月全市新建商品房共成交11620件,其中，住宅成交6210套，環(huán)比稍漲,同比增長36%。

　　步入6月，2021年的上半年即將進(jìn)入尾聲，作為開發(fā)商在上半年沖刺業(yè)績的最后階段，樓盤或推新或積極舉辦營銷活動(dòng)，樓市熱度不減。

5月成交創(chuàng)新高

　　作為傳統(tǒng)銷售旺月,今年5月臺州樓市熱度依舊，成交量創(chuàng)今年新高。從5月份的成交情況來看，新建商品住宅日均成交量達(dá)200套。

　　從成交區(qū)域看，路橋區(qū)新建商品房住宅成交1268套，成為5月銷量冠軍;臨海市成交472套，位列第二;臺州灣新區(qū)成交909套，排名第三。溫嶺市、椒江區(qū)分別成交835套、667套。
　　據(jù)悉，5月臺州有20余個(gè)樓盤推新，其中8個(gè)項(xiàng)目首次開盤，為黃巖的方遠(yuǎn)·天寧譽(yù)府，路橋的綠情一品、意得·春禾雅苑、方遠(yuǎn)·天頤府，臨海的匯成·陽光珺府，溫嶺的豪成·玖隆印、玖瓏壹號院，三門的時(shí)代天景。也促使了路橋區(qū)、臨海市的成交量較之上月明顯提升。
　　5月份，在五一小長假、母親節(jié)、“520”等節(jié)點(diǎn)的助力下，不少在售樓盤售樓中心的人氣都很旺。
　　在各個(gè)節(jié)點(diǎn)，開發(fā)商都推出了相關(guān)的主題活動(dòng)，如五一的購房優(yōu)惠活動(dòng);母親節(jié)的親子DIY、送鮮花等活動(dòng);“520”特惠婚房、送電影票等活動(dòng)逐一上演，這些“貼心”的營銷方式，為項(xiàng)目之后的開盤積攢了人氣。
　　豐富多樣的活動(dòng)，無疑為樓盤帶來了高人氣和一定的成交量。有樓盤置業(yè)顧問告訴記者：“五月，我們在節(jié)日期間策劃了一系列促銷活動(dòng)，吸引了不少客戶到訪，也取得了不錯(cuò)的營銷效果。”

6月樓市年中沖刺

　　進(jìn)入6月份，入市項(xiàng)目不到20個(gè)，相較5月有所減少，預(yù)計(jì)推新的樓盤有椒江的天筑譽(yù)府、悅都天華，黃巖的天寧譽(yù)府，路橋的海州上城、美的銀城·君蘭府，臨海的祥生·云鏡、綠城·桂語江南，溫嶺的中駿寶龍廣場、玖瓏壹號院等。新房源供應(yīng)溫嶺市、臨海市的樓盤為主，臺州多個(gè)純新盤要等到下半年才開閘放貨。
　　分析近期入市的新盤可以看出，市場上改善型產(chǎn)品項(xiàng)目日益增多，戶型面積大多為100平方米以上。

　　隨著改善型置業(yè)者的不斷增多，消費(fèi)者在購買決策中，對項(xiàng)目自身的品質(zhì)、口碑及配套等維度的關(guān)注度明顯提升。
　　6月樓市熱度能否延續(xù)?不少樓盤表示，近段時(shí)間，也會(huì)在周末推出相應(yīng)的活動(dòng)。據(jù)悉，伴隨著氣溫的逐漸攀升，各大開發(fā)商的促銷措施和蓄客活動(dòng)也正在緊鑼密鼓地籌備，新一輪的年中營銷戰(zhàn)正在打響。
　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)樓市暫時(shí)可能不會(huì)降溫。去年下半年以來，樓市預(yù)期風(fēng)向變了。明顯感覺到，今年臺州各大樓盤的優(yōu)惠力度收斂了。相繼入市的高端盤，拔高了房價(jià)天花板，刺激了部分需求盡快入市。

來源：臺州新聞客戶端

記者 陳賽嬌

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