帶著房貸辦過戶 臺州農行試點成功

　　“本來還在為還房貸的幾十萬資金發愁，現在可以直接過戶，省去我們很多麻煩!”臺州農行客戶朱先生喜出望外。
　　12月1日，臺州農行“首吃螃蟹”，成功為臨海市的朱先生發放二手房“帶押過戶”貸款，解決了一家人的燃眉之急，該筆貸款也成為臺州市金融機構發放的個人首筆“帶押過戶”貸款。

　　如今，隨著存量房市場的擴大和人們居住理念的升級，二手房交易成為不少剛需人群的理想選擇。但是，由于傳統模式下房屋過戶需要先還清抵押貸款，無形中增加了賣方籌措資金的經濟壓力，此外，交易風險較高、辦事流程復雜等問題也讓許多群眾望“房”卻步。
　　為破解百姓痛點、深化便民舉措。臺州農行積極聯手不動產登記服務中心，以“資金專戶監管+抵押預告登記”為核心，創新推出了二手房“帶押過戶”貸款模式。通過設立交易資金監管賬戶，賣方無須提前還貸，就可輕松完成過戶、重新抵押、再貸款等手續。同時，抵押注銷、登記的“無縫對接”，也有效規避了交易風險，最大程度保障了買賣雙方的合法權益，進一步活躍了房產交易市場。

來源：浙江新聞客戶端