大戰(zhàn)233輪，溢價(jià)率415.84%！臺(tái)州這塊山頂“寶地”太搶手了

　　2024.9.20，臨海市上新!
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　　在如今的市場(chǎng)行情下，居然能有地塊吸引數(shù)百輪競(jìng)拍，而且位置還遠(yuǎn)在山區(qū)，究竟是怎樣一塊地，我們一起來了解下。
　　今日，臨海市括蒼鎮(zhèn)括蒼山篩浪區(qū)塊24-7地塊拍賣，經(jīng)過233輪的報(bào)價(jià)，該宗地塊以成交價(jià)5210萬(wàn)元，溢價(jià)415.84%被臨海云徑旅游管理有限公司拍得。

　　

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　　臨土告字〔2024〕38號(hào)地塊位于括蒼鎮(zhèn)括蒼山米篩浪區(qū)塊。

　　

　　起拍價(jià)1010萬(wàn)元，總出讓面積4966平方米平方米(7.449畝)，容積率>1.3且≤1.5，土地主用途為旅館用地。
　　地上建筑面積≤7449m2，建筑密度≤70%，建筑高度(自室外地坪算起):≤24m。
　　并代建綠地面積2063m2,每平方米造價(jià)不低于1000元，須滿足綠地工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);代建位于括蒼山括蒼苑內(nèi)的停車場(chǎng)，計(jì)30個(gè)車位，項(xiàng)目工程總造價(jià)不少于人民幣600萬(wàn)元。

　　地塊位于位于海拔高度1382.6米的臨海括蒼山，緊鄰21世紀(jì)曙光碑，這里被譽(yù)為“21世紀(jì)中國(guó)大陸第一縷曙光首照地”，有著珍稀壯麗的自然景觀，不少游客來此追星逐日。

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　　此前，該地塊附近就曾以148輪報(bào)價(jià)，1272.22%溢價(jià)率，1235萬(wàn)成交價(jià)拍出一宗旅館用地(臨海市蒼海村出讓地塊(23-5地塊))，同樣是被臨海云徑旅游管理有限公司拍得。

　　

　　如今臨海全域旅游持續(xù)發(fā)展，括蒼山開發(fā)也在不斷深入，今天再次拿地，相信括蒼山頂又會(huì)迎來一波新的建設(shè)熱潮，未來可期!

臨海市蒼海村出讓地塊（23-5地塊）規(guī)劃建設(shè)效果圖