37457萬(wàn)！臺(tái)州9月最后一宗涉宅地塊今日成功拍出

　　2024.9.30，仙居縣上新!
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

　　01

　　舉國(guó)同慶，盛世中華，預(yù)祝各位國(guó)慶假期快樂。假期前的仙居土拍市場(chǎng)迎來(lái)一波激戰(zhàn)，9月最后一宗涉宅地塊引起關(guān)注。
　　最終，仙祥路以東規(guī)劃路以南，編號(hào)為G2024387的宗地在經(jīng)過40輪的報(bào)價(jià)后成功拍出。該宗地塊以8496元/㎡，溢價(jià)12.29%，成交價(jià)37457萬(wàn)元，被仙居五湖置業(yè)有限公司拍得。

　　02

　　仙土資告字〔2024〕51號(hào)地塊位于仙居縣仙祥路以東。
　　起拍價(jià)33357萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7566元/㎡(未考慮配建回購(gòu)等因素)。

　　總出讓面積40078平方米(60.117畝)，容積率>1.0且≤1.1，土地主用途為普通商品住房用地(二類)。
　　建筑限高38米。建筑規(guī)模：40078㎡<計(jì)容建筑面積≤44085.8㎡，其中商業(yè)建筑面積(含物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房)≤2000㎡(零售商業(yè)建筑面積≤1000㎡，餐飲建筑面積≤1000㎡)。

　　該宗地塊靠近仙居縣公安局，對(duì)望臺(tái)金高速出入口，周邊有宇杰君瀾大酒店、仙居吾悅廣場(chǎng)、仙居縣市民體育公園等配套，仙居外語(yǔ)學(xué)校初中部(新校區(qū))、仙居第六小學(xué)等學(xué)校。

　　03

　　地塊周邊在售項(xiàng)目有陽(yáng)光·理想之城、春熙云和等等。

　　回顧一下周邊土拍：
　　2022.4.26，仙居縣三橋溪以東省耕西路以南商住地塊成功出讓。經(jīng)過1個(gè)多小時(shí)，共47輪競(jìng)價(jià)，競(jìng)得者臺(tái)州城投置業(yè)有限公司，成交價(jià)47558萬(wàn)元，成交樓面價(jià)5433元/平，溢價(jià)率12.81%。(城投春熙云和)
　　2022.5.24，仙居縣溪濱南路以東工業(yè)路以北涉宅地塊成功出讓。地塊設(shè)有底價(jià)，經(jīng)過11輪競(jìng)價(jià)，競(jìng)得者臺(tái)州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價(jià)39763萬(wàn)元，成交樓面價(jià)3828元/平，溢價(jià)率2.85%。(陽(yáng)光理想之城)
　　2022.5.24，仙居溪濱南路以東環(huán)城南路以南地塊成功出讓。此次出讓地塊經(jīng)過10輪競(jìng)價(jià)，最終由臺(tái)州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)50040萬(wàn)元，成交樓面價(jià)3934元/平，溢價(jià)率1.83%。(陽(yáng)光理想之城)
　　2022.11.24，仙居縣宏大中學(xué)西側(cè)百畝低密地塊成功出讓。經(jīng)歷35輪報(bào)價(jià)，由杭州新廈置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)59005萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8757元/㎡，溢價(jià)13.46%。
　　2023.4.18，仙居縣財(cái)政局北側(cè)地塊成功出讓。經(jīng)歷28輪報(bào)價(jià)，這宗地塊被仙居竺梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得，成交價(jià)20779萬(wàn)元，成交樓面價(jià)6892元/㎡，溢價(jià)36.89%。
　　2023.7.28，仙居縣安洲街道西門社區(qū)、南峰街道省耕社區(qū)安洲中學(xué)西側(cè)地塊被陽(yáng)光房產(chǎn)(臺(tái)州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)以6662元/㎡，溢價(jià)30.71%，成交價(jià)6.9806億元拍下。