激戰66輪！綠城中國8.12億拍下溫嶺城西九龍湖旁 60畝宅地！

　　2025年4月2日，溫嶺上新!
　　部分圖源 | 網絡

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　　4月第一宗涉宅地塊位于溫嶺城西街道，距離九龍湖濕地公園不遠，周邊更是高端樓盤聚集。優越的地理位置讓這塊地起始樓面價就突破萬元。
　　經歷66輪報價，這宗地塊以13932元/㎡，溢價34.44%，成交價81200萬元，被溫嶺綠嘉置業有限公司(綠城中國)拍得。

　　現場圖

　

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　　溫土公告字[2025]整第19號宅地位于溫嶺市城西街道中心大道南側、橫湖北路西側。
　　起拍價6.04億，起始樓面價10363元/㎡!總出讓面積40196平方米(60.294畝)。1.0<容積率≤1.45，建高≤80.0米。
　　臨中心大道、橫湖北路的居住建筑立面不得設置開敞式陽臺。臨中心大道側須設置高層建筑，建筑高度不得低于36米。 高層建筑面寬不得超過45米。

　　

　　項目位置

　　地塊位置：地塊位于溫嶺市城西街道中心大道南側、橫湖北路西側，為XQ050202地塊。地塊附近水資源豐富，西側鄰河，南側靠近萬家之星小區。周邊有銀泰城、寶龍廣場等商業綜合體，九龍湖濕地公園、溫嶺市第一人民醫院、臺州市域鐵路S1線、九龍學校、恒隆商業中心、溫嶺市博物館、文化館等優質配套，交通便利、配套齊全。
　　周邊近年開發的在售待售樓盤有雲起玖瓏、綠城·鳳鳴朝陽、國銳·青雲上、綠城·柳岸曉風、天和一品、綠城城發·春和雲璟、天和臻品、綠城項目等等
　　根據溫嶺市教育局關于溫嶺市城西街道XQ050202地塊學區劃分的復函(溫教函﹝2025﹞9號)，該地塊居民學區待該地塊居民明確戶籍所屬社區后，再根據社區最終確定學區。目前劃入溫嶺市九龍小學(開元校區)和溫嶺市九龍學校(開元校區)。

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　　周邊土拍回顧：
　　2025年2月7日，臺州興宸置業發展有限公司(天頌)經過84輪競價，以30250萬元拍下溫嶺城東街道九龍大道北側、錦屏大道西側低密宅地，樓面價約7580元/平(未考慮配建)，溢價率28.72%。

　　2024年12月18日，溫嶺城西街道橫湖北路西側、匯龍路北側，約25畝商住地塊成功出讓，溫嶺綠嘉置業有限公司(綠城)競得，成交價47680萬元，樓面價約10178元/平(未考慮回購)，溢價率0%

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺