11104元/㎡！鼎榮諍通置業3.69億拍下 天臺始豐溪畔45畝低密宅地

　　2025年5月29日，天臺上新!
　　部分圖源 | 網絡

　　01

　　天臺始豐溪畔45畝低密宅地出讓!
　　經歷60輪報價，這宗地塊以11104元/㎡，溢價21.78%，成交價36900萬元，被臺州鼎榮諍通置業有限公司拍得。

　　02

　　天自規出告字〔2025〕10 號位于天臺縣赤城街道福溪北路與規劃溪岸西路交叉口。
　　起拍價30300萬元，起始樓面價9118元/㎡!出讓面積超45畝，建高≤24.0米，1.0<容積率≤1.1。

　　合理設置室外標高，最高室外標高不得高于53.8米，北側臨濱河路和 0515 地塊區塊室外標高不得高于規劃濱河路標高 0.6 米;室內標高不高于室外標高 0.6 米。

　　中心城區TCC01-0514地塊，位于赤城街道福溪北路與規劃溪岸西路交叉口，南面面臨始豐溪。距離天臺縣人民政府不遠，周邊擁有天臺城關醫院、天臺中醫院、天臺縣實驗小學、實驗幼兒園、天臺育英中學、城南小學、浙江電大天臺學院、中心農貿市場等配套。
　　周邊項目有天合春曉家園、春曉花園、楊帆皇家公寓、福璽江南等。

　　03

　　再來回顧地塊周邊部分成交情況：
　　2023.8.15，浙江天鳴置業有限公司、天臺銀立置業發展有限公司聯合拍得天臺縣始豐街道玉龍路與規劃西山路交叉路口地塊，成交價8.66億元，成交樓面價6680元/㎡，溢價0%。

　　2022.12.2，溫嶺柏澳房地產有限公司拍得天臺縣赤城街道寒山路南側地塊，成交價1.72億元，成交樓面價7826元/㎡，溢價1.78 %。

　　天臺基投(天臺縣成投建設發展有限公司)拍下天臺縣福溪一路與文昌路交叉路口未來社區地塊，成交價8.35億元，樓面價7067元/㎡，溢價0%。

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺