又是大環！4.26億，拍下委羽山板塊65畝低密宅地！

　　8月27日，黃巖委羽山板塊宅地上新!

　　部分圖源 | 網絡

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　　黃巖區西城街道65畝宅地出讓!地塊位于勞動南路西側、儀鳳街北側，屬于委羽山板塊，周邊配套齊全。
　　經歷1輪報價，這宗地塊被臺州市黃巖大環元祥房地產開發有限公司拍得，成交價4.26億元，成交樓面價6523.5元/㎡，溢價0%。
　　

　　航拍實景圖

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　　臺土告字【2025】106號宅地，總出讓面積43535平方米(65.302畝)，限高40米，1.0<容積率≤1.5，擬建最大計容建面約6.53萬方的住宅小區!
　　起拍價：4.26億，起始樓面價6523.5元/㎡。

　

　　周邊配套：委羽山公園、黃巖第二高級中學、樊川小學、萬品生活廣場、黃巖圖書館、黃巖文化館、臺州大悅城悅界、臺州市第一人民醫院(委羽山院區)等、浙師大附屬黃巖實驗學校(在建)等
　　周邊項目樓盤：江南一景、大環江河印月、巨鼎尚品南郡、御景華庭、東華園、中糧瑞府、玖璽府、藍城明廬、鳳啟潮陽等

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　　周邊項目回顧：
　　2024.12.17，臺州市黃巖大環房地產開發有限公司拍得黃巖區西城街道委羽街北側、迎薰路東側地塊，地塊成交價1.83億元，成交樓面價6923元/㎡(未考慮配建等因素)，溢價0%。
　　2024.8.21，臺州市黃巖大環房地產開發有限公司拍得黃巖區西城街道勞動南路西側、九澄大道北側139畝宅地，成交價7.82億元，成交樓面價8348元/㎡，溢價0%
　　2022.9.26 臺州綠城泰業房地產開發有限公司拍得黃巖區西城街道洞天路西側、二環南路南側宅地，成交價2.52億元，成交樓面價8332元/㎡，溢價11.5%。(泰業·桂香園)
　　2022.4.29，臺州市黃巖大環房地產開發有限公司(黃巖城投旗下房企)拍得黃巖區二環南路南側、勞動南路西側商住地塊(屬于方山下未來社區板塊)，樓面價7226元/㎡，溢價0%，成交價15.6億元。(綠城大環·鳳起潮陽)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺