打破權(quán)屬壁壘！溫嶺澤國“聯(lián)合改造”讓低效用地?zé)òl(fā)新活力

　　11月11日，隨著大型打樁設(shè)備進(jìn)場作業(yè)，溫嶺市澤國鎮(zhèn)水倉聯(lián)合改造B區(qū)塊項(xiàng)目正式開工。該項(xiàng)目通過8家企業(yè)“抱團(tuán)”改造，將盤活低效土地27.67畝，為當(dāng)?shù)毓I(yè)用地提質(zhì)增效再添新動能。
　　施工現(xiàn)場，運(yùn)輸車輛往來穿梭，工人們正緊張組裝調(diào)試設(shè)備。此前，該地塊上8家企業(yè)的老舊鐵皮廠房已全部拆除。未來，一座現(xiàn)代化的企業(yè)園區(qū)將在此拔地而起。據(jù)澤國鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室重點(diǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳堅(jiān)豪介紹，項(xiàng)目計(jì)劃3個(gè)月內(nèi)完成樁基施工，9個(gè)月內(nèi)完成主體建設(shè)。

　　“聯(lián)合改造”模式是此項(xiàng)目的核心亮點(diǎn)。它打破了原有企業(yè)間的土地權(quán)屬界限，通過統(tǒng)一規(guī)劃、土地置換，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置。改造后，園區(qū)建筑面積將新增5.8萬平方米，容積率從2.5提升至3.34。
　　不遠(yuǎn)處的A區(qū)塊正是“聯(lián)合改造”的成功范本。該區(qū)塊已建成5.6萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，企業(yè)正陸續(xù)入駐。臺州融創(chuàng)機(jī)電有限公司總經(jīng)理林冠安表示，搬入5層新廠房后，公司全面升級了生產(chǎn)線，“我們有信心實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值翻番!”

　　據(jù)悉，自2022年啟動低效工業(yè)用地專項(xiàng)整治行動以來，澤國鎮(zhèn)已累計(jì)拆除企業(yè)121家，盤活低效用地近1500畝，其中94家已立項(xiàng)開工，60家已竣工，竣工建筑面積達(dá)113萬平方米。

來源：望潮客戶端