3.47 億！中建國際投資拿下玉環玉城街道約60畝宅地！

　　2025年11月19日，玉環上新!

　　部分圖源 | 網絡

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　　玉環市玉城街道出新地!經歷1輪報價，這宗地塊被溫州海創建設發展有限公司(中建國際投資100%控股)拍得，成交價34700萬元，成交樓面價4352元/㎡，溢價0%。

　　現場圖

　　設計鳥瞰圖

　　出入口效果圖

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　　玉土交告字(2025〕44號宅地，總出讓面積39863平方米(59.794畝)，1.0<容積率≤2.0，建高≤19.0米。
　　起拍價：34700萬 ，起始樓面價4352元/㎡。

　　項目位置

　　周邊配套：玉環市文化館、玉環市人民醫院、大潤發、玉環中學、浙江廣播電視大學玉環學院、合垟小學、全季酒店等
　　周邊項目樓盤：玉瀾府、錦禾花苑、綠地名苑、環城名苑、創融弘元·悅璽小區、三合潭花苑小區、和泰花苑等
　　玉環市玉城街道 NCG054-0204地塊住宅用地建設要求：
　　一、開工時間:自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起六個月內開工建設。
　　二、建設期限:自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起二年內建成。
　　按現狀回填標高出讓。
　　回購協議(部分摘錄)：乙方同意將玉城街道 NCG054-0204地塊內所有可銷售的住宅(含室內車位)，在竣工驗收備案后按甲方(玉環市老城改造投資有限公司)確定的定向銷售對象及銷售價格進行現房銷售，銷售期內未完成認購的余房，由甲方一次性全部回購。乙方不得向非甲方指定對象銷售任何房屋建筑，銷售(包括回購)總價為6.7760億元(如有面積誤差按前款約定結算)。

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　　周邊項目回顧：
　　2025.10.14，玉環市城建開發有限公司拍得玉環市玉城街道城南片區西側地塊，成交價35400萬元，成交樓面價4340元/㎡，溢價0%。
　　2024.9.13，玉環市城建開發有限公司拍得玉城街道城南片區98.51畝宅地，樓面價10296元/㎡，溢價0%，成交價71000萬元。
　　2023.11.16，玉環市城建開發有限公司拍得玉環玉城街道城南片區塘垟未來社區項目0207商服、住宅地塊，樓面價6073元/㎡，溢價0%，成交價55350萬元。
　　2023.3.28，經過94輪報價，國強(臺州市國豪置業有限公司)拍得玉環玉城街道西南部NCG040-0109商服住宅地塊，樓面價8681元/㎡，溢價15.68%，成交價42050萬元。(國強嘉華·海月潮鳴)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺