我的法援故事第700輯——我的房子我作主

（網(wǎng)絡(luò)配圖）

　　糾結(jié)贈(zèng)與不贈(zèng)?
　　一對(duì)老夫妻因老城區(qū)改造得到一套拆改安置房，拿到新房子本是一家人高興的事，但最近一家人因該套房產(chǎn)登記在誰的名下而意見不一，為這事感到焦慮、迷茫。這套拆改安置房是夫妻倆的房子，若直接將房子登記在兒子名下，夫妻倆覺得好像沒有安全感。女兒那邊，哪怕女兒不說反對(duì)，自己又覺得虧欠女兒。他們的父母均過世，生育一子一女，怎么處理才能使家庭和睦、不傷親情，夫妻倆未來的晚年生活又能有所保障呢?受他人指點(diǎn)夫妻倆來法律援助中心咨詢相關(guān)問題。

　　我的房子我作主
　　如果該套房子是老夫妻唯一的住房，律師建議他們將房子登記在自己的名下。這樣的做法有利于保護(hù)老夫妻的財(cái)產(chǎn)，使晚年生活有了物質(zhì)保障，更易獲得子女的尊重與關(guān)愛。想要由兩個(gè)子女來繼承房產(chǎn)，可以在生前立遺囑，也可以不立遺囑(沒有遺囑就是法定繼承)，使子女通過遺囑繼承或法定繼承來獲得上述房子。這樣一來，兒子與女兒都可繼承他們的房子，既不傷父母與子女之情，又不傷兄弟姐妹之情。
　　有遺囑與無遺囑有什么區(qū)別?
　　在繼承開始后，立有遺囑(指的是有效遺囑)的，繼承時(shí)按遺囑內(nèi)容執(zhí)行。有遺囑的，繼承人身份及其繼承份額完全由立遺囑人指定，即遺囑人可以指定法定繼承人中的一個(gè)或數(shù)個(gè)，也可以是指定法定繼承人以外的人，繼承份額也由立遺囑人指定。總之，有遺囑的，誰來繼承、繼承多少全由立遺囑人來決定。
　　無遺囑的，只能由被繼承人的法定繼承人來繼承。法定繼承的繼承人有第一順序和第二順序，第一順序是指配偶、子女、父母;第二順序是指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。當(dāng)繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
　　如何立遺囑，才能有效?
　　有效的遺囑，在主體上要求立遺囑人具有完全民事行為能力，在形式上要求符合遺囑要件，在內(nèi)容上要求符合法律規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，立遺囑共有自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑、公證遺囑六種方式。每種立遺囑方式都有它的要求，若立的遺囑在形式上不符合民法典規(guī)定的，將會(huì)導(dǎo)致這份遺囑無效。若遺囑被認(rèn)定為無效，那立遺囑人的生前心愿將無法達(dá)成，多少會(huì)留下遺憾。所以為了立的遺囑有效，建議夫妻倆根據(jù)自身的文化水平、書寫能力等客觀條件，選擇合適的立遺囑方式。
　　另外，立遺囑人立了遺囑之后，可以變更遺囑內(nèi)容，但若數(shù)份遺囑的內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。
　　椒江區(qū)法律援助中心 浙江詠法律師事務(wù)所 阮寒飛
　　來源：臺(tái)州司法