促成一樁“喜事”！椒江這塊低效用地迎來“新主人”

　　近日，椒江下陳街道保德安區塊72畝工業用地完成產權過戶，這塊低效用地有了新主人。該地塊將成為浙江星達真空技術有限公司年產5000臺大型干式螺桿真空泵項目的新基地，項目總投資約2.5億元，預計年產值將達2.8億元。

　　優化土地資源配置

　　為低效用地尋找“新主人”

　　低效閑置廠房不僅導致現有土地、廠房等資源浪費，還會造成好的項目落不了地。去年以來，椒江區下陳街道通過對全街道工業土地排摸，精準掌握園區用地分布、利用現狀、資產債務等，保德安區塊就是其中之一。這里原本有1家專業生產防盜門鎖的企業，由于經營原因，該企業搬離該地塊，后將該地塊出租給一家小微企業，但該小微企業畝均效率低，土地資源集約利用水平低。
　　為了盤活這塊低效用地，椒江區下陳街道自去年下半年起多次赴上海對接企業負責人，就土地債權關系、現階段土地定價、收回后如何實現市場化運轉等問題與企業負責人進行溝通協商，終達成共識。之后，街道一邊幫助租賃該地塊的小微企業搬遷，一邊為這塊土地到處尋找心儀的“新主人”。

　　招引億元以上工業項目3個

　　全年盤活低效閑置廠房

　　8.6萬立方米

　　為了尋找更多優質好項目，椒江區下陳街道組建招商隊伍，通過第三方中介、各地的椒江商會、企業介紹等多方途徑，推介這塊土地。“從去年年底開始，不少有意向的企業前來實地考察過，11月份，在椒江區衛健局的牽線對接下，浙江星達真空技術有限公司對這塊地產生了濃厚的興趣。”下陳街道辦事處副主任王琪回憶道。
　　該公司是一家從事真空設備研發、制造、銷售、服務的科技型企業。近年來，企業發展迅速，為進一步擴大生產規模，四處尋找新廠房。
　　在了解企業資質、能力后，街道多次主動對接、溝通，并邀請企業實地考察。“實地考察后，企業表示對相關政策不太了解，心存疑慮。椒江區下陳街道立即會同經科、住建、資規、衛健等相關部門與企業召開協商會，圍繞‘零地技改’政策情況及實施流程、助企發展相關政策、審批環節相關政策等方面，結合工作實際，回答企業疑問，主動幫助其算好‘經濟賬’和‘時間賬’，真誠吸引項目入駐，最后促成這樁‘喜事’。”王琪說。
　　今年，椒江區下陳街道在招商上高度關注能形成產業鏈的龍頭企業，圍繞現代都市產業發展定位，突出重點領域、地區，排出主攻企業名單，主動“敲門招商”。在盤活土地上，持續推進騰籠換鳥行動，堅持存量盤清與低效改造齊頭并進，今年以來下陳街道完成招引億以上工業項目3個，全年盤活低效閑置廠房8.6萬立方米。

來源：椒江發布