21779萬！方遠拍下云西公園旁 21畝商住地塊！

　　2025年4月14日，椒江上新!
　　部分圖源 | 網絡

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　　椒江老城區新房要來了，就在云西公園旁!
　　經歷25輪報價，這宗地塊以8431元/㎡，溢價12.38%，成交價21779萬元，被臺州灣新區方遠樂居置業有限公司拍得。

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　　臺土告字【2025】30 號位于臺州市椒江區白云街道云西路以北、聯誼南路以東。
　　起拍價19379萬元，起始樓面價7502元/㎡!出讓面積超21畝，限高50米，容積率>1.0且≤1.8，擬建最大建面約2.58萬方的商住小區!

　　沿云西路第一排高層住宅南側應設置封閉式陽臺。 土地交付之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

　　地塊位于臺州市椒江區白云街道云西路以北、聯誼南路以東(JBY030-0301-01地塊，臺土告字【2025】30號地塊)，屬于白云社區未來社區范圍。
　　南臨云西路，對望云西公園，北靠海門河，對望鳳凰山，東側為中梁香頌華府。周邊還有白云山莊、鳳祥府等小區以及鳳凰山莊，臺州市中醫院、臺州市立醫院老院區、老糧坊文創商業街區、鳳凰新天地等配套。
　　該地段屬于椒江老城區入口，與開發區交界，往來便利，環境優美，生活氛圍濃郁。地塊原為老城拆遷改造，未來建成后將進一步更新椒江城市面貌。

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　　再來回顧地塊周邊部分成交情況：
　　2023.9.25，綠城&城投&開投聯合拍下臺州市白云山中路以南、文思路東側原市委黨校地塊，樓面價17847元/㎡，溢價23.91%，成交價22.44億元。(鳳起潮鳴)

　　2023.10.16，椒江城建(永誠置業)拍下椒江區工人路以南、葭西路以東低密地塊，樓面價20755元/㎡，溢價0%，成交價12.8億元。(案名暫無)

來源：浙江自然資源智慧交易服務平臺