32610萬元！國強&方遠，拍下中央商務區殿后陶地塊 40畝宅地！

　　2025年6月30日，椒江上新。

　　部分圖源 | 網絡

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　　臺州中央商務區，椒江殿后陶地塊，40多畝重磅新地出讓!
　　經歷1輪報價，這宗地塊以6874元/㎡，溢價0%，成交價32610萬元，被臺州市國鑫置業有限公司、方遠房地產集團有限公司拍得。

　　現場圖

　

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　　臺土告字[2025]82號，屬于殿后陶地塊，位于臺州市椒江區中央商務區單元，中心大道以西、體育場路以北。靠近臺州東商務區、椒江董家洋區塊。
　　起拍價32610萬元，起始樓面價6874元/㎡!總出讓面積27109平方米(40.663畝)。擬建最大地上計容建面約4.7萬方的商住小區!

　　0405地塊臨街配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡。
　　甲方或甲方指定部門，以均價9700元/㎡回購西南側地上商業建筑面積不小于10500㎡，9500元/㎡回購北側地上商業建筑面積不少于950平方米，8萬元/個回購有產權地下停車位約72個。

　　地塊位置：地塊位于臺州市椒江區中央商務區單元，中心大道以西、體育場路以北(殿后陶地塊)，位于椒江區殿后陶新村小區東側。近鄰臺州東商務區、臺州商貿核心區-椒江董家洋區塊等多個熱門板塊。
　　周邊配套有臺州市實驗中學、臺州市中心醫院、臺州市體育中心、臺州市域鐵路S1線、臺州山姆會員商店(在建)、臺州經開萬達廣場等。
　　周邊項目：碧桂園·都薈華庭、沁悅府、景隆公館、紫薇花園、天韻水岸、東泰萬華城等。

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　　周邊土拍回顧：
　　2025年4月16日，綠城(臺州綠碩房地產開發有限公司)拍下臺州市椒江區葭沚街道開發大道以北、學院路以東JJZ150-1005-01商住地塊。地塊成交價53940萬元，并以9800元/㎡回購地塊內所有可銷售的商業用房，成交樓面價約17915元/㎡，溢價率0.75%。(綠城臻園)
　　2023年6月30日，建發(寧波兆元盛房地產開發有限公司)拍得心海社區，臺州市椒江區葭沚街道開發大道以南、規劃二路以東地塊。成交價9.64億元，樓面價16136元/㎡，溢價49.23%。(建發養云)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺