天盛中心三拍又流拍了！

　　截止4月28日10點，臺州“第一高樓”天盛中心及關聯資產，在三次拍賣中依舊因無人報名而流拍。

　　一拍(2025年11月5日)：28.68億 → 流拍
　　二拍(2026年1月30日)：23.56億 → 流拍
　　三拍(2026年4月28日)：19.38億 →流拍

　　這個項目的問題，不止于價格：
　　資金黑洞： 接盤19.38億只是起點，續建還需10-15億投入，總成本超30億起步
　　爛尾14年： 2012年動工至今，已結頂但未驗收，產權問題復雜
　　債務纏身： 項目早在2017年就設立最高額抵押，債權金額20億元，抵押權人為中國中信金融資產管理股份有限公司上海分公司，目前已確認的債權約9.34億元;“購物公園” 地塊則抵押給江蘇銀行南京中央路支行，債權2500萬元，嚴重資不抵債。
　　運營難： 260米(加頂端鉆石頂后達299米)超高層+商業+酒店+辦公+公寓一體化綜合體，臺州市場消化能力存疑
　　你怎么看天盛中心的未來呢?

來源：阿里拍賣