椒江有人510萬(wàn)元買了綠城的精裝房，毛病多得讓人數(shù)不過(guò)來(lái)

因?yàn)橛X(jué)得綠城的房子規(guī)格高、質(zhì)量靠譜

椒江的張女士便花了510萬(wàn)

買了紫薇花園的一套房子

以為從此以后

過(guò)上了舒心幸福高端的生活

沒(méi)想到

這套房子問(wèn)題多得不得了！

510萬(wàn)買的豪宅，問(wèn)題嚴(yán)重且多多

張女士告訴記者， 2017年3月底，她向臺(tái)州綠城能源房地產(chǎn)有限公司購(gòu)買了位于臺(tái)州市學(xué)院路的紫薇花園7號(hào)樓1單元202室精裝房，276.29平方米，加兩個(gè)車位，共計(jì)510.88萬(wàn)元。雙方簽訂了合同，合同約定同年5月31日之前交房，張女士則于3月30日全額支付了房款。

2017年4月份，張女士到新房查看時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)地板破損、大理石破損、廚房瓷磚破損、墻紙破損、吊頂破損、主衛(wèi)返臭嚴(yán)重、南北陽(yáng)臺(tái)水泥污漬、北面陽(yáng)臺(tái)漏水、室內(nèi)無(wú)熱水供應(yīng)、全屋水地暖無(wú)法開啟等多個(gè)問(wèn)題。

“問(wèn)題這么多，房子怎么能住？我怎么能收房呢？”

為此，2017年7月至8月，張女士?jī)纱螕艽蚓G城房產(chǎn)內(nèi)部95059投訴電話，希望綠城房產(chǎn)能解決問(wèn)題，結(jié)果基本無(wú)效。2018年1月初、1月底、2月中旬、3月中旬，張女士又多次撥打12345熱線投訴，希望通過(guò)相關(guān)部門調(diào)解，引起綠城房產(chǎn)重視，解決新房?jī)?nèi)的各種問(wèn)題。
有些解決方案難以接受
張女士說(shuō)，相關(guān)部門介入后，房屋內(nèi)的一些問(wèn)題確實(shí)已經(jīng)得到了解決，但過(guò)程不但漫長(zhǎng)，且有些解決方法簡(jiǎn)單粗暴，讓她難以接受。此外，有些問(wèn)題仍無(wú)法徹底解決，她心里仍有隱憂。

張女士列舉如下：
1地板問(wèn)題
地板存在多處凹坑（主臥凹坑最多，多達(dá)二三十處）、色差嚴(yán)重（主要出現(xiàn)在南次臥）、地板拱起（主臥和客廳走廊連接處）等多個(gè)問(wèn)題。綠城房產(chǎn)一開始均以廠家不同意更換為由推托，直到去年11月份，物業(yè)終于告知地板到了，現(xiàn)場(chǎng)看了后發(fā)現(xiàn)是別家換下來(lái)的舊地板（地板背面明顯拆痕），直到12月底，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商后才最終解決此問(wèn)題。
2主衛(wèi)返臭嚴(yán)重
主衛(wèi)一直存在嚴(yán)重返臭問(wèn)題，情況時(shí)好時(shí)壞。嚴(yán)重時(shí)一打開進(jìn)戶門就能聞到嚴(yán)重的臭味，一直得不到實(shí)質(zhì)性解決。
3設(shè)備陽(yáng)臺(tái)門無(wú)法打開
綠城房產(chǎn)在未告知的情況下，簡(jiǎn)單、粗暴地鋸掉影響開門的大理石一角作為解決方案，拒不接受提出的將能打開的右側(cè)門換成由左側(cè)門打開（原左側(cè)門為固定）的方案。最后，只能同意改門部分費(fèi)用由自己承擔(dān)，才于去年12月18日完成改門，今年1月份才將切去一角的大理石復(fù)原。
4廚房滿水
從廚房地漏處滿水，導(dǎo)致返臭，疏通后水才退去，但現(xiàn)在未找到問(wèn)題根源，心里還是有隱憂。

綠城表示房子符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5月2日，記者來(lái)到張女士的新家，剛打開大門，記者就聞到一股異味，后來(lái)發(fā)現(xiàn)，這股異味來(lái)自主衛(wèi)，就是張女士所說(shuō)的主衛(wèi)返臭問(wèn)題。

張女士告訴記者，因?yàn)榉孔拥母鞣N問(wèn)題無(wú)法得到及時(shí)有效地解決，以至于原本在去年5月31日前交房的房子，現(xiàn)在過(guò)了一年還無(wú)法交房。

張女士提出4個(gè)要求：1、希望綠城房產(chǎn)徹底解決所有問(wèn)題；2、房屋的質(zhì)保期自收房之日算起，為期2年；3、免除一年的物業(yè)費(fèi)；4、延期交房，綠城房產(chǎn)應(yīng)按合同支付違約金。

“關(guān)于違約金部分，合同上寫著是每天萬(wàn)分之四，這樣算下來(lái)得六七十萬(wàn)元了，我也沒(méi)說(shuō)綠城房產(chǎn)一定要支付我這么多，我提出的要求是10萬(wàn)元，但綠城房產(chǎn)的態(tài)度實(shí)在是太沒(méi)有誠(chéng)意，讓人生氣。”張女士說(shuō)。

當(dāng)日下午，記者來(lái)到紫薇花園的售樓處，一位銷售負(fù)責(zé)人接待了記者。

張女士提到的房屋內(nèi)的問(wèn)題，綠城房產(chǎn)肯定會(huì)竭盡全力地繼續(xù)解決，直到問(wèn)題解決，質(zhì)保期與免除一年物業(yè)費(fèi)還需領(lǐng)導(dǎo)商量后決定，我們會(huì)在本周五之前給出回復(fù)。關(guān)于張女士提出的10萬(wàn)元違約金問(wèn)題，此前已向領(lǐng)導(dǎo)反映過(guò)，但沒(méi)有通過(guò)。

“張女士至今未驗(yàn)收房子，是因?yàn)榉孔友b修的問(wèn)題，但張女士買的是現(xiàn)房，現(xiàn)房就是買房者看到的房子的現(xiàn)狀，所以不存在房子沒(méi)有達(dá)到驗(yàn)收要求的情況，也就不存在違約金的問(wèn)題。”該負(fù)責(zé)人坦言，精裝修的房子不太可能不存在裝修問(wèn)題，但綠城從來(lái)沒(méi)有回避問(wèn)題，一直盡心盡力地去解決問(wèn)題。“張女士家主衛(wèi)返臭的問(wèn)題，我們已經(jīng)解決好了，今天有異味，是因?yàn)樵裙艿乐写嬖诋愇叮盟疀_一沖就好，當(dāng)然，保險(xiǎn)起見(jiàn)，我們?cè)诮酉聛?lái)的一個(gè)禮拜，每天都會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看。”
（因特殊原因，記者并未拍到張女士家中照片）

來(lái)源：臺(tái)州晚報(bào)

厲害了
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精裝修房子沒(méi)法讓人省心
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精裝修的，都好不到哪里去
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難
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，，，，，
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這種質(zhì)量維權(quán)還這么難，就沒(méi)有有力的懲戒補(bǔ)償和保障消費(fèi)者權(quán)益措施嗎？
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