臺州多家銀行下調(diào)首套房貸利率 給剛需購房者帶來利好

圖片來自網(wǎng)絡(luò)
　　2019年新年伊始，一直收緊的房貸出現(xiàn)了松動。記者了解到，臺州多家銀行也下調(diào)房貸利率上浮比例,在一定程度上給市場帶來利好。
　　首套房貸利率有優(yōu)惠
　　在農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵儲銀行等多家銀行網(wǎng)點，記者了解到，今年以來，銀行紛紛下調(diào)了房貸利率的上浮幅度。
　　農(nóng)業(yè)銀行工作人員告訴記者：“今年1月1日開始，首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。”
　　郵儲銀行工作人員也表示：“去年首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮15%，目前已下調(diào)至上浮10%。”
　　工商銀行臺州分行個貸部門人員說：“144平方米以下戶型，首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，大于144平方米則上浮15%。”
　　“總體上浮10%-15%，根據(jù)客戶的資信等綜合情況，首套房貸款利率能夠獲得基準(zhǔn)利率上浮10%的優(yōu)惠。”中信銀行信貸部門人士介紹。
　　房貸利率往往
　　依據(jù)客戶自身情況而定
　　近期打算買房的市民張女士告訴記者，上個月收到通知，銀行對首套房貸利率進(jìn)行了下調(diào)，由之前的基準(zhǔn)利率上浮15%，調(diào)整為上浮10%。張女士算了筆賬，以貸款100萬元為例，按揭30年，以等額本息的方式還款，按原來的基準(zhǔn)利率上浮15%算，每個月需還款5762.88元，30年還款總額約為207萬元;若基準(zhǔn)利率上浮10%，則每個月需還款5609.07元，30年還款總額約為202萬元。二者相比，總還款額可節(jié)省5萬余元。
　　記者注意到，目前，臺州大多數(shù)銀行最低給予基準(zhǔn)利率上浮10%的優(yōu)惠。而民生銀行首套房貸利率在去年下半年就已調(diào)整到上浮10-15%，2月28日再次調(diào)整，目前首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。
　　放款周期方面，各銀行速度有所加快，多個銀行工作人員透露，由于年初銀行資金充足，放款周期多數(shù)縮短。同時，銀行工作人員同時表示，根據(jù)合作樓盤、中介、個人征信等情況不同，房貸利率和房貸周期情況也不同，具體執(zhí)行利率要依據(jù)客戶自身情況而定。
　　原先買房貸款沒影響
　　2019年新年伊始，央行發(fā)布了降準(zhǔn)1個百分點的公告，銀行資金更加充裕，貸款變寬松，對房貸利率的下行起到支撐作用?！袄食霈F(xiàn)一定幅度的下調(diào)對于行業(yè)來說肯定是難得的利好?！蹦炽y行業(yè)個貸中心人士表示，不論銀行下調(diào)利率幅度多少，對于剛需群體都是利好。
　　房貸利率的下調(diào),對于那些已經(jīng)買房的人來說，會影響月供嗎?郵儲銀行工作人員告訴記者：“基準(zhǔn)利率不變，這對于已經(jīng)拿到房貸的購房者來說不受影響，房貸利息還是按照之前的合同來收取，執(zhí)行當(dāng)時買房時候的利率，月供不會增多也不會減少。”
　　記者陳賽嬌
來源：臺州日報

===品牌推廣、活動宣傳、項目策劃===

商務(wù)聯(lián)系：18957651076(微信同號)

===臺州城市網(wǎng)m.hengheauto.cn===